КОТТЕДЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Согласно Федеральной целевой программе «Жилище» перед строительной отраслью стоит задача достичь к 2015 г. объема ввода жилья 90 млн кв. м, из них 60% должно быть малоэтажным. Тенденции рынка таковы, что уже сейчас малоэтажные поселки активно строятся во многих регионах России, а также развивается индивидуальная застройка.

Строительство собственного дома, коттеджа - процесс комплексный и трудоемкий. В подавляющем большинстве случаев, заказчику-неспециалисту трудно вникнуть в детали, а самое главное оценить их важность с точки зрения надежности и прочности конструкций в течении всего периода эксплуатации дома.

Выбрав подходящий проект, необходимо решить не менее важный вопрос - из каких строительных материалов он будет собран? От этого будет зависеть, как вы будете себя чувствовать в этом доме, насколько благоприятно это отразится на вашем здоровье и какие возможные затраты Вам предстоят на плановую или внеплановую реконструкцию в процессе эксплуатации.

Подбор материалов, будь то стена, кровля, фундамент – процесс комплексный, в котором необходимо учитывать не только свойства каждого материала (несущей конструкции, теплоизоляции, ветрозащиты и т.п.) но и их совместимость между собой. Например, не всем известно, что битумные мастики и мембраны химически несовместимы с материалами на основе пенополистирола. Другой пример - обыкновенный пенопласт разлагается под воздействием высокой температуры, которая легко достигается в солнечный день на фасаде или кровле, оставляя дом без утеплителя через пару лет эксплуатации, не говоря уж о вредном воздействии испаряющегося стирола на организм человека.

В последнее время весьма популярны зарубежные проекты готовых домов (прежде всего из Финляндии, Швеции, Канады и т.п.). Сходство климата этих стран с российским обманчиво. В средней полосе России есть ряд особенностей, не характерных для Европы или Северной Америки: резкие перепады температур от минуса к плюсу через нулевую отметку. Вследствие таких капризов погоды влага в различных материалах часто замерзает и оттаивает, а поскольку в твердом состоянии она увеличивается в объеме, это деструктивно влияет на долговечность любой конструкции.

Особенное внимание следует уделять качественной гидро- и теплоизоляции ограждающих конструкций: фундаментов, стен, кровли. Подбор гидроизоляции цокольных и подвальных частей дома должен осуществляться с учетом глубины залегания грунтовых вод, высоты расположения строения и т.п. Качественно подобранная и установленная теплоизоляция способствует не только снижению расходов на отопление, но и делает климат внутри помещения более здоровым и комфортным. Забота о тепле и уюте позволит вам создать дом своей мечты!

Отрадно видеть, что малоэтажное строительство сегодня поддерживается на самом высоком уровне. Глава Национальной ассоциации малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева не раз на встречах с руководством страны отмечала, что современные технологии, используемые в малоэтажном домостроении, помогут сократить энергопотребление не менее, чем на 15% по сравнению с традиционными способами домостроения, что позволит сэкономить около $3 млрд ежегодно. Думайте о будущем страны и вносите свой вклад в продвижении энергоэфффективных и экологичных технологий строительства!